一人当たりのオフィスの面積は？（オフィス面積の目安）

こんにちは米満です。オフィスを探すとき、場所・予算・広さと基本この3つの条件から探し始めるかと思います。

そこでオフィス探しでわからないことのひとつが「一体どのぐらいの広さが必要なんだろう・・・」というオフィス面積の目安。

居住用であれば一人暮らしだからワンルーム25㎡以上かな、とか二人暮らしだから1LDK40㎡以上かなとか、ファミリータイプは2LDKぐらい必要だとか、なんとなく間取りと合わせて想像ができるかと思うのですが、ではオフィスの場合はどうでしょう。

・従業員が今は10名だけど将来的には20名ぐらいにしたい

・受付を造って、会議室をひとつ造りたい

・フリーアドレスを導入してるのでそこまで広くなくてよい

と様々な要望はあるものの、

「結局どのぐらいの広さ必要？」なのかが漠然としている場合が多いのではないでしょうか。

少し話はそれますが、個人的にも疑問がひとつ、居住用賃貸物件は広さを㎡（ヘイベイ）と言い、賃貸オフィス物件は広さを坪（ツボ）と言う事が多いのです。

そもそも私たちのような不動産屋が昔の慣習を引きずり使い分けているだけだと思っていたのですが、なぜなのかオフィスをお探しのお客様までも「〇坪ぐらいの物件探しています」や「最低〇坪以上はほしいんすよ～」と坪（ツボ）を使っていることには正直驚きました。

あと土地も㎡（ヘイベイ）より坪（ツボ）を使いますよね・・・

「あのあたりの土地は坪200万すね～」なんて。

同じ不動産なのに、㎡とか坪とか分かりづらくないですか？というか分かりづらいです。

どちらかに統一していただきたいです！（こんなところで言ってもしょうがないですが、どなたか統一を！）

という訳で、まずは単位のおさらいを

1坪＝3.31㎡（正確には3.30578㎡）＝約2畳

1㎡＝0.3坪（正確には0.3025㎡）＝約0.6畳

このようになります。ややこしいですよね。

そして、話を元に戻しましょう。

あくまでも目安ですが一人当たりのオフィスの面積の目安はこちら

もちろん、業種にもよりますし、規模3名スタートと30名スタートでは会議室などのサイズも違ったりするので一概には言えません。

探す段階の目安としてぜひご利用ください！

もちろんとにかくすべてまるっとお任せいただいても構いませんのでお気軽にお問い合わせくださいませ。